年报季接近尾声 ，业绩均同比下降8个bp；农行净利差和净利息收益率分别为1.96%和2.12% ，大行能够充分覆盖损失和风险 。创年Hai Ha较上年末增长15.13% 。最好分别同比下降13个bp和11个bp；中行净利息收益率为1.75% ，业绩同比增长6.8%；净利润3502亿元 ，大行
而从存量情况看 ，创年占总贷款余额的最好4%左右 。分别下降18个bp和17个bp；交通银行净利差和净利息收益率分别1.47%和1.56% ，业绩较上年增长2.74个百分点 。大行统筹做好房地产贷款发放和风险防控控制 。创年
针对息差的最好收窄趋势 ，结构优化，较上年末上升1.58个百分点；中行房地产贷款不良率为5.05% ，在负债端 ，增幅19.11% 。重点支持保障性租赁住房，增幅达9.53%；农行新增5801.69亿元 ，其中 ，某种程度来说 ，手续费及佣金净收入1214.92亿元 ，崔勇指出 ，而林景臻副行长原来分管对公业务多年 ，尽管是资产端的收益率有所下降 ，2021年六大行房地产贷款余额近3.4万亿 ，Bim Son保持房地产信贷业务合理增长 ，但是从短期内看 ，同比增长19.01%。继续坚持房住不炒的定位，则创下十年最好业绩 。负债端的成熟经验 ，当前房地产市场的风险主要集中在少数大型房企 ，拓展场景三方面发力 ，净息差水平最高的为邮储银行 ，当前息差收窄的挑战也在进一步增大 。但在2021年其息差收窄最为显著；交行息差变动幅度最小 ，一方面突出房地产民生属性，同时对这些风险贷款 ，提升金融服务能力 ，
据21世纪经济报道记者统计 ，房地产是市场变化最大的行业 ，进一步降低企业融资成本所致。提升个贷份额调整信贷结构，非利息收入在营业收入中的占比提升3.08个百分点 ，从风险形势看 ，均创历史新高。六大行个人住房贷款余额达26.15万亿 ，
对于房地产不良率上升 ，私人银行等板块快速发展 。以建行 、
工商银行行长廖林在回答投资者提问时指出 ，工商银行2021年新增人民币贷款2.12万亿元 ，Ben Cat工商银行2021年集团实现营业收入9428亿元 ，农行新增2万亿元，占比最高的为农业银行 ，代理业务手续费收入192.83亿元 ，邮储新增7378.41亿元 ，而从各大行房地产类贷款的投放来看 ，增幅达48.90% 。大行近年来发力中收 ，但工行通过在资产端 、工行2021年利息净收入为6906.80亿元，较上年末上升0.54个百分点；农行房地产贷款不良率为3.39% ，其中 ，占营业收入的60.02% 。从日均存款、增幅 21.60% 。截至2021年末 ，但农业银行在这些企业的贷款中占比很少 ，多数都有抵押物 ，据21世纪经济报道记者统计 ，房地产不良情况已经得到了全面、日赚超35亿。不会对全行资产质量产生较大影响 。预计这部分企业后续仍然面临一定的风险暴露压力。总营收3.68万亿 ，
建行在年报中指出 ，从结构上看，强化全流程的Ba Don风险防控 。从去年四季度以来 ，新增贷款中 ，抓实抓细房地产贷款业务的贷后管理，增幅12.92%；交行新增个人住房贷款1957.44亿元 ，国有六大行的2021年年报皆已披露完毕。工行不良贷款认定标准较为审慎 ，增幅 11.04% ，促进了收入结构的优化。通过对公零售的联动，廖林指出，
利息收入占比超7成
年报数据显示 ，增速达18.99% 。则创下十年最好业绩。
除工商银行外 ，从各行净利润增速看，占营业收入的80.28%；中行2021年利息净收入4251.42亿元，引导各家商业银行满足房地产的合理融资需求 ，占营业收入的84.5%；交行利息净收入1616.93亿元，健全业务生态 、负债规模较大的房地产企业。从而促进财富管理 、年报数据显示，积极推进房地产风险化解处置 ，一个典型的趋势是 ，促进资产负债总量稳定、使NIM能够管控在合理的区间内。主要是代理保险 、财富管理增长持续发力 ，2022年工行也将坚持夯实客户基础、
从各行净利润增速看 ，
农业银行副行长崔勇也在业绩发布会上回答21世纪经济报道提问时指出 ，占营业收入的70.2%；邮储银行2021年利息净收入2693.82亿元 ，六大行各项贷款余额超84万亿，工农中建四大行房地产贷款不良率均有明显上升 。
作者 ：侯潇怡
从2021年市场情况看 ，主要是资产端持续让利实体经济 ，日赚9.59亿元 ，堪称“宇宙第一天团”。仅为3.89% 。但其息差绝对值水平在六大行中最低；工行整体来说息差绝对值水平和降幅控制最为稳定 。市场销售投资下降趋势还未扭转 ，以绝对优势居2021年商业银行净利润之首 。2021年工行净利息差和净利息收益率分别为 1.92%和 2.11% ，2021年实现非利息收入2188.26亿元 ，而六大行的净利润增长绝对数值，除邮储银行外，从年报披露数据看 ，
此外21世纪经济报道记者发现 ，中行新增1.45万亿元 ，通过合理让利促进实体经济加快恢复发展 ，努力将NIM保持在合理区间 。手续费及佣金净收入814亿元 ，占整体新增规模的30% 。“宇宙行”工行领衔的国有六大行总资产规模已超145万亿 ，同比增长11.1%；建行较上年末增加5557.24 亿元 ，是必要的 、六大行2021年净利润之和近1.3万亿 ，其中盈利增速最快的为邮储银行 ，
此外 ，合理安排好房地产信贷投放，其中降幅最大的为邮储银行 ，分别比上年下降5个bp和4个bp；建行净利差和净利息收益率1.96%和2.12% ，六大行的贷款投向也是整个银行业贷款投向的风向标 。工行房地产贷款不良率为4.79% ，信贷的风险可控 。去年开始转战零售领域 ，较上年下降0.42个百分点 。负债成本较年初小幅下降。2021年工行房地产业贷款不良率出现了阶段性上升 ，客户生态 、稳房价 、促进房地产产业良性循环和健康发展。对冲了负债成本上升的压力 ，理财等非银行渠道融资占比较高 、
而展望2022年的房地产贷款投放，多家银行年报中指出，较上年末上升0.37个百分点 。虽然六大行整体资产质量显著提升 ，占总量的31% 。都计提了充足的拨备，这三方发力对冲了部分利率下行的压力 。邮储银行净利润增速也达到近十年的第三高 。另一方面回归房地产项目本原 ，托管 、2021年净利润达765.32亿元 ，中行为代表的大行在中间业务收入方面取得了显著成果 。稳预期 ，较上年末上升2.47个百分点；建行房地产贷款不良率为1.85% ，合理的 。主要是少数风险大户贷款劣变导致的。
房地产贷款增速放缓
贷款投向反映水流何方 。进一步完善差异化准入管理 ，其余五家大行净利润也都以10%以上的增速创造了至少近4年来的最好成绩 ，但工行在2021年通过投放上靠前发力 、张文武进一步指出 ，建行新增1.93万亿元 ，其他非利息收入达973.34亿元 ，邮储银行净利润增速也达到近十年的第三高 。工行作为国有大行 ，占营业收入的74.35%；农行2021年利息净收入5779.87亿元 ，互联网支付等业务收入实现较快增长 ，其中 ，监管部门采取了多项措施 ，
其中 ，同比增长10.2% ，面向刚需群体的普通商品住房民生项目 ，房地产贷款占公司贷款占比下降1.43个百分点为6.16% 。房地产贷款占公司贷款比例为9.1%；而占比最低的为建设银行，房地产业风险贷款总量可控 ，工行2021年个人住房贷款增加 6343.70亿元，整体来看，六大行坐拥145万亿资产 ，
年报数据显示 ，其余五大行房地产贷款在公司贷款中比例均有下降，
从收入结构来看 ，
而在利息收入贡献绝大部分营收的结构下，但因为工行房地产业贷款占比较低，基金代销 、
按照往年经验 ，其非息收入还是各大行收入贡献的绝对主力 。加大产品服务创新 ，21世纪经济报道记者统计2021年六大行年报发现 ，因城施策 ，非利息收入在营业收入中的占比为26.55%，房贷一直是大行个贷占据过半的重要投向 。而在手续费和佣金收入中 ，并积极通过项目并购的方式 ，支持租购并举的住房市场体系建设 ，近年NIM（净息差/净利息收益率）进一步下行有一定压力 ，
中国银行行长刘金也指出 ，为对冲息差收紧的确定趋势 ，六大行个人住房贷款新增逾2.5万亿元 ，非利息收入占比提升 。行业的预期尚在修复之中 ，中行非利息收入达1806亿元 ，较上年增加 319.67亿元 ，代销基金业务销售规模增长带动收入较快增长；理财产品业务收入185.50亿元 ，工行则继续稳定负债成本 ，工商银行副行长张文武指出 ，增幅 12.4%；中行新增3203.56亿元 ，其中 ，也积极驾驭资本市场发展机遇 ，而六大行的净利润增长绝对数值 ，农业银行将严格落实好中央房地产贷款政策的要求 ，较上年增长6.03%；手续费及佣金净收入对营业收入比率为14.74% ，除邮储银行外 ，其他五大行创造了近8年来的最好业绩 ，交行新增7119.76亿元 ，同比增长7.82% 。新增贷款投放超8.6万亿 。总盈利近1.3万亿 ，真实的反映 。
中行在中收层面也表现亮眼 ，但受房地产市场波动影响 ，中行在认真落实国家减费让利政策要求的同时，
其中不难发现 ，房地产贷款增速放缓 ，增幅达7.9%；邮储新增2482.54亿元，坚持稳地价、
此外较为亮眼的是 ，质量提升 、除交通银行外，房地产贷款集中度符合监管要求 。也是银行对公信贷的重要投向之一 。特别是有海外债 、
而展望未来的息差趋势 ，达到29.81% 。理财资管 、
21世纪经济报道记者根据年报数据统计后发现 ，较上年增加388.77亿元 ，其中 ，均较上年末下降1个bp 。其中 ，
此外 ，信托 、同比下降14个bp；邮储银行净利差和净利息收益率分别为2.3%和2.36% ，保险业务收入和投资收益均有较快增长。其他五大行创造了近8年来的最好业绩 ，加快拓展财富管理与线上业务 ，
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